Områdeguide for eiendomskjøp i Spania
Sammenlign Costa Blanca, Costa del Sol, Valencia og Kanariøyene ut fra livsstil, boligtype, prisnivå, skole, flyplass og helårsbruk.
Magasin
Guider for tryggere boligkjøp i Spania
Områder, tomter, finansiering, NIE, notar og kjøpsprosess forklart for nordmenn som vil ta gode beslutninger før de reserverer bolig.
Kunnskap og rådgivning
Start med kunnskap før du velger bolig
Disse guidene er bygget for å svare på spørsmålene nordmenn faktisk søker etter når de vurderer bolig i Spania.
Guide til tomtekjøp og bygging i Spania
Hva du må kontrollere før tomtekjøp: regulering, byggbarhet, vann, strøm, adkomst, arkitekt, lisens, budsjett og due diligence.
Bør man kjøpe bolig i Spania nå, eller vente?
Markedet preges av høy etterspørsel, begrenset tilbud og usikker timing. Her er en nøktern vurdering for nordmenn som vurderer bolig i Spania.
Finansiering, notar og NIE – praktisk veiledning for boligkjøp i Spania
En praktisk guide til lån i Norge eller Spania, egenkapital, kjøpskostnader, valutarisiko, NIE, bankkonto, notar og betalingsflyt.
Kjøpsprosess for bolig i Spania
Steg-for-steg forklaring av hvordan kjøp av bolig i Spania fungerer for nordmenn: megler, reservasjon, advokat, notar og overtakelse.
Omkostninger ved kjøp av nybygg i Spania: skatter og gebyrer
Hvor mye koster det egentlig å kjøpe nybygg i Spania? Full oversikt over 10 % IVA, AJD-stempelavgift, notar, tinglysning, advokat og skjulte kostnader – med regneeksempel.
Bankgaranti ved nybygg i Spania: slik sikres pengene dine
Kjøper du nybygg på tegning i Spania, skal hver delbetaling sikres med bankgaranti på en egen sperret konto. Slik fungerer reglene – fra Ley 57/1968 til dagens LOE.
Nybygg og moderne villaer i Finestrat: områdeguide for norske kjøpere
Vurderer du nybygg i Finestrat? Les om mikro-lokasjonene (Sierra Cortina, Balcón de Finestrat, Finestrat Pueblo), prisnivå, solforhold og hva du bør sjekke før du reserverer.
Utleie av bolig i Spania: kan boligen tjene penger?
Skal boligen også leies ut? Slik vurderer du realistisk utleiepotensial, turistlisens, sesong, kostnader og hva som faktisk avgjør leieinntekten.
Løpende kostnader ved å eie bolig i Spania
Hva koster det å eie bolig i Spania hvert år? Oversikt over IBI, fellesutgifter, forsikring, strøm og vann, og den årlige skatten for ikke-residenter.
Innlandet i Spania: finca, olivengård og livet bort fra kysten
Mer plass, natur og ro for pengene. Slik er livet i innlandet rundt Biar, Pinoso og Villena – og hva du bør sjekke ved tomt, finca og landeiendom.
Flytte til Spania som pensjonist: residens, skatt og hverdag
Drømmer du om pensjonisttilværelsen i solen? Om residens og opphold, helsetjenester, skatt, og hva som skiller ferie fra å bo fast i Spania.
Energieffektive nybygg i Spania: energiklasse, isolasjon og solceller
Hvorfor moderne nybygg slår eldre boliger på komfort og strømregning. Om energiklasse, isolasjon mot vinter og sommer, solceller og hva du bør sjekke.
Juridiske fallgruver ved boligkjøp i Spania – og hvordan unngå dem
De vanligste juridiske fellene: heftelser og gjeld, ulovlige tilbygg, manglende ferdigattest, reservasjonsavtaler og press. Slik beskytter du deg.
Skatt ved salg av bolig i Spania: gevinstskatt, plusvalía og 3 %-regelen
Skal du selge boligen i Spania en dag? Slik fungerer gevinstskatt, kommunal plusvalía og det 3 % tilbaketrekket som gjelder for ikke-residenter.
Arv og gaveskatt på spansk bolig: dette bør du planlegge
Hva skjer med den spanske boligen ved arv eller gave? Om arve- og gaveskatt (ISD), regionale forskjeller, spansk testament og hvorfor planlegging lønner seg.
NIE og spansk skattenummer steg for steg
NIE er utlendingens identifikasjonsnummer og nødvendig for å kjøpe bolig i Spania. Slik skaffer du det – og hva det brukes til.
Spansk bankkonto og valutaveksling for boligkjøpere
Trenger du spansk bankkonto for å kjøpe? Slik fungerer konto, betaling av kjøpesummen og hvordan du håndterer veksling fra kroner til euro klokt.
Boliglån i spansk bank for nordmenn: slik fungerer det
Kan nordmenn få boliglån i Spania? Om belåningsgrad for ikke-residenter, hva banken ser på, takst og kostnadene ved å låne til bolig i Spania.
Hvorfor er en god eiendomsrådgiver viktig?
En god rådgiver kan spare deg for store summer, feilkjøp og stress når du kjøper bolig i Spania. Her er hva du bør se etter.
7 min lesingLes guide
Hvorfor Idealista og Finn.no ikke alltid er til å stole på
Boligportaler kan gi et nyttig førsteinntrykk, men utdaterte annonser, duplikater og lokkeannonser kan gi feil bilde av markedet i Spania.
8 min lesingLes guide
Let Me Guide You
Områdebøker for deg som vurderer bolig og liv i Spania
Praktiske områdeguider om hverdagsliv, kostnader, transport, nabolag og lokale valg. Bøkene kan kjøpes for 5 euro på books.freddybremseth.com.
Se alle bøkene
Norsk
Altea
Den hvite byen, havet og hverdagslivet.
Kjøpes for 5 euro
Norsk
Calpe
Klippen, strendene og byen.
Kjøpes for 5 euro
Norsk
Finestrat
Landsbyen, stranden og nybyen.
Kjøpes for 5 euro
Norsk
La Nucia
Høydene mellom kyst og fjell.
Kjøpes for 5 euro
Norsk
Polop
Fontene, fjell og stillhet over kysten.
Kjøpes for 5 euro
English
Benidorm
Beyond the high-rises.
Kjøpes for 5 euro
English
Dénia
Port, beaches and year-round life.
Kjøpes for 5 euro
English
El Campello
Beaches, marina and daily life.
Kjøpes for 5 euro
English
Sant Joan d'Alacant
Residential life near Alicante.
Kjøpes for 5 euro
Norsk
Moraira
Områder, livsstil og hverdag.
Kjøpes for 5 euroVil du ha hjelp til a velge riktig?
Fa en personlig omrade- og kjopsvurdering
Vi kan hjelpe deg a sortere omrader, budsjett, risiko og neste steg for du bruker tid pa visninger.