Områdeguide for eiendomskjøp i Spania
Sammenlign Costa Blanca, Costa del Sol, Valencia og Kanariøyene ut fra livsstil, boligtype, service, skole, flyplass og helårsbruk.
Magasin
Områder, tomter, finansiering, NIE, notar og kjøpsprosess forklart for nordmenn som vil ta gode beslutninger før de reserverer bolig.
Kunnskap og rådgivning
Disse guidene er bygget for å svare på spørsmålene nordmenn faktisk søker etter når de vurderer bolig i Spania.
Sammenlign Costa Blanca, Costa del Sol, Valencia og Kanariøyene ut fra livsstil, boligtype, service, skole, flyplass og helårsbruk.
Hva du må kontrollere før tomtekjøp: regulering, byggbarhet, vann, strøm, adkomst, arkitekt, lisens, budsjett og due diligence.
Kjøpe nå eller vente? Bruk budsjett, tidshorisont, finansiering, område og konkrete sammenlignbare boliger som beslutningsgrunnlag – ikke spådommer om hele markedet.
En praktisk guide til lån i Norge eller Spania, egenkapital, kjøpskostnader, valutarisiko, NIE, bankkonto, notar og betalingsflyt.
Steg-for-steg forklaring av hvordan kjøp av bolig i Spania fungerer for nordmenn: megler, reservasjon, advokat, notar og overtakelse.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen på et nybygg? Oversikt over IVA, regional AJD, notar, register, juridisk bistand og andre kostnader som må beregnes konkret.
Kjøper du bolig under oppføring i Spania, finnes det lovregler om sikring av forskuddsbetalinger. Slik kontrollerer du garanti, særskilt konto og dokumentasjon med advokaten din.
Vurderer du nybygg i Finestrat? Les om mikro-lokasjonene, solforhold, utsikt, service og hva du bør sjekke før du reserverer.
Skal boligen også leies ut? Slik vurderer du realistisk utleiepotensial, turistregler, sesong, kostnader og nettoresultat.
Hva koster det å eie bolig i Spania hvert år? Oversikt over IBI, fellesutgifter, forsikring, strøm og vann, og skatteforhold for ikke-residenter.
Mer plass, natur og ro. Slik kan livet i innlandet rundt Biar, Pinoso og Villena være – og dette bør du sjekke ved tomt, finca og landeiendom.
Drømmer du om pensjonisttilværelsen i solen? Om oppholdsregler, helsetjenester, skatt og hva som skiller ferie fra å bo fast i Spania.
Slik sammenligner du energiklasse, isolasjon, tekniske løsninger og solceller når du vurderer nybygg og eksisterende bolig i Spania.
Heftelser, registreringsavvik, ulovlige tilbygg, tillatelser og bindende reservasjons-/arrasavtaler er blant forholdene som bør kontrolleres før boligkjøp i Spania.
Skal du selge boligen i Spania en dag? Slik fungerer gevinstskatt, kommunal plusvalía og det 3 % tilbaketrekket som kan gjelde når selger er ikke-resident.
Hva skjer med den spanske boligen ved arv eller gave? Om arve- og gaveskatt (ISD), regionale forskjeller, testament og hvorfor konkret planlegging er viktig.
NIE er utlendingens identifikasjonsnummer og brukes blant annet ved eiendomstransaksjoner og skatt. Slik forbereder du prosessen – og hva nummeret ikke betyr.
Er spansk bankkonto nødvendig for ditt kjøp? Slik planlegger du betalinger og sammenligner kostnaden ved veksling fra kroner til euro.
Kan nordmenn få boliglån i Spania? Om bankens vurdering, belåningsgrad, takst og kostnadene ved å låne til bolig i Spania.
En god rådgiver kan spare deg for store summer, feilkjøp og stress når du kjøper bolig i Spania. Her er hva du bør se etter.
Boligportaler kan gi et nyttig førsteinntrykk, men utdaterte annonser, duplikater og lokkeannonser kan gi feil bilde av markedet i Spania.
Let Me Guide You
Praktiske områdeguider om hverdagsliv, kostnader, transport, nabolag og lokale valg. Bøkene kan kjøpes for 5 euro på books.freddybremseth.com.
Se alle bøkene
Den hvite byen, havet og hverdagslivet.
Kjøpes for 5 euro
Klippen, strendene og byen.
Kjøpes for 5 euro
Landsbyen, stranden og nybyen.
Kjøpes for 5 euro
Høydene mellom kyst og fjell.
Kjøpes for 5 euro
Fontene, fjell og stillhet over kysten.
Kjøpes for 5 euro
Beyond the high-rises.
Kjøpes for 5 euro
Port, beaches and year-round life.
Kjøpes for 5 euro
Beaches, marina and daily life.
Kjøpes for 5 euro
Residential life near Alicante.
Kjøpes for 5 euro
Områder, livsstil og hverdag.
Kjøpes for 5 euroVil du ha hjelp til a velge riktig?
Vi kan hjelpe deg a sortere omrader, budsjett, risiko og neste steg for du bruker tid pa visninger.