Markedsoppdateringer
Endringer i tilbud, etterspørsel, kjøperinteresse og andre signaler fra boligmarkedet.
Magasin
Magasin om boligmarkedet og livet i Spania
Markedsoppdateringer, boligprisutvikling, lokale nyheter, livet i Spania og redaksjonelt innhold som gir mer kontekst rundt områdene og markedet.
Fra min erfaring · Freddy Bremseth
Jeg anbefalte boligkjøp i 2023. Mange valgte å vente.
Under pandemien fulgte jeg utbyggere og boligprosjekter på Costa Blanca. Senere holdt jeg seminarer i Norge og møtte kjøpere som ventet på lavere priser og sterkere krone. Her forteller jeg hva jeg så, hva utviklingen har lært meg, og hvorfor jeg mener gode råd må bygge på kunnskap – ikke overskrifter.
Hvor begynner boligjakten?
Finn artikler som passer fasen du er i
Fra områdevalg til kontrakt, overtakelse og løpende kostnader: les videre i en naturlig rekkefølge, med konkrete råd i hvert trinn.
Ser du etter kjøperguider?
Kjøperguidene ligger samlet under Guide
De søkeorienterte guidene om kjøp, NIE, bank, juridikk, kostnader, tomt og nybygg ligger samlet under Guide. Magasin brukes til markedsoppdateringer, lokale nyheter og redaksjonelt innhold.
Boligbudsjett-kalkulator
Start med totalrammen – ikke annonseprisen
Regn bakover fra totalbudsjettet ditt og se en realistisk maksimal kjøpesum med skatt, dokument-/stempelavgift, juridisk bistand, notarius og register. NOK-beregningen bruker oppdatert EUR/NOK-kurs.
Redaksjonelle temaer
Dette finner du i Magasin
Magasin bygger bredde og aktualitet rundt boligmarkedet og hverdagen i Spania, mens de søkeorienterte kjøperguidene ligger samlet under Guide.
Boligprisutvikling
Redaksjonelle oppdateringer om priser og utvikling i relevante deler av Spania.
Lokale nyheter
Endringer i områder, infrastruktur, prosjekter og forhold som kan være relevante for boligkjøpere.
Livet i Spania
Hverdagsliv, sesonger, praktiske valg og erfaringer som gir mer kontekst enn en boligannonse.
Nyheter fra Costa Blanca
Lokale utviklingstrekk fra Costa Blanca Nord og Sør som kan påvirke områdene og markedet.
Redaksjonelt
Intervjuer, analyser og andre artikler som støtter nettstedets område- og markedskunnskap.
To måter å følge markedet på
Boligmarkedet på Costa Blanca
Følg de månedlige endringene, eller sammenlign konkrete boliger og priser. Hver serie har sin egen rolle.
Markedsoppdatering Costa Blanca
Boligpriser, etterspørsel, renter, nye lover og utleieregler – med datoer, kilder og råd til kjøpere.
Marked akkurat nå
Hva får du faktisk for pengene? Se daterte sammenligninger av boliger i Zen-katalogen og totalbudsjett.
Magasin
Markedsoppdateringer, lokale nyheter og livet i Spania
Her publiserer vi innhold som støtter område- og markedskunnskap: prisutvikling, lokale endringer, nye prosjekter, hverdagsliv og andre redaksjonelle saker.
Kjøpe bolig i Spania nå eller vente? Boligmangel og fremtidsutsikter
Spania bygger ikke nok boliger til å møte behovet. Kan dyrere bygging og en fremtidig gjenoppbygging av Ukraina presse prisene videre opp – eller er det bedre å vente?
Jeg ba nordmenn kjøpe bolig i Spania i 2023. Mange valgte å vente.
Jeg jobbet i det spanske eiendomsmarkedet gjennom pandemien. Dette lærte jeg om kjøpere, valutafrykt og forskjellen mellom å følge overskrifter og å kjenne et lokalt boligmarked.
10 min lesingLes artikkel
Etter boligkjøpet i Spania – hva må du ordne etter overtakelsen?
En praktisk sjekkliste fra notar og eiendomsregister til strøm, vann, forsikring, IBI, sameie, skatt for ikke-residenter og tilsyn med ferieboligen.
18 min lesingLes artikkel
Feil og mangler i nybygg i Spania – slik går du frem ved overtakelse og reklamasjon
Hva gjør du når dører, terrasse, bad eller tekniske anlegg ikke er som avtalt? Praktisk guide til mangelliste, bilder, utbygger, byggsakkyndig og spanske ansvarsfrister.
18 min lesingLes artikkel
Nybygg under oppføring eller innflyttingsklar bolig i Spania – hva er tryggest?
Bør du kjøpe på tegning eller en ferdig nybyggbolig? En grundig guide til betalingsplaner, bankgaranti, forsinkelser, ferdigattest, overtakelse og kjøperrisiko.
19 min lesingLes artikkel
Fast bosetting eller feriebolig i Spania – slik velger du riktig bolig
En bolig som fungerer i ferien er ikke nødvendigvis riktig å bo i året rundt. Sammenlign beliggenhet, inneklima, helsetjenester, transport, skatter og vedlikehold.
18 min lesingLes artikkel
Costa Blanca for barnefamilier – skoler, barnehager og livet året rundt
Hvor bør barnefamilier bo på Costa Blanca? En grundig kjøperguide om spansk, norsk og internasjonal skole, barnehage, bosted, transport, fritid og dagligliv.
18 min lesingLes artikkel
Bo på Costa Blanca uten bil: hvilke områder fungerer best?
Kan du egentlig klare deg uten bil på Costa Blanca? En grundig sammenligning av Albir, Benidorm, Altea, Villajoyosa, La Cala og åssidene – med TRAM, busser og en praktisk test på visning.
19 min lesingLes artikkel
Finestrat eller Polop – områder, utsikt, priser og hverdagsliv
Opplev forskjellene mellom Polop Hills, Balcón de Finestrat og Sierra Cortina: utsikt, bratte veier, bilbehov, strender og ulike boligsegmenter.
16 min lesingLes artikkel
Albir eller Villajoyosa – hvor vil du trives best?
To populære steder på Costa Blanca Nord, men med svært ulik atmosfære. Vi sammenligner strand, hverdagsliv, norsk miljø, boligtyper og praktiske kompromisser.
9 min lesingLes artikkel
Hva inngår i nybyggprisen i Spania? Den komplette kontrollisten før du kjøper
To nybygg med samme pris kan ha svært ulik totalpris. Sjekk hvitevarer, basseng, jacuzzi, stikkontakter, gulv, bad, tilvalg og hva du kan forhandle om før du reserverer.
17 min lesingLes artikkel
Bedriftshytte i Spania: kan et norsk AS eie og bruke boligen?
Et norsk AS kan eie feriebolig i Spania, men ansattes tilgang, privat bruk, skatteplikt, fradrag og dokumentasjon må avklares før styret bestemmer seg.
8 min lesingLes artikkel
Costa Blanca om vinteren: hvordan er det egentlig å bo her?
Sol ute betyr ikke nødvendigvis varmt inne. Vi forteller om vinterlivet på Costa Blanca, boligkomfort, åpne restauranter, aktivitet og forskjeller mellom områder.
8 min lesingLes artikkel
Slik overfører du penger til Spania ved boligkjøp
Unngå unødvendig valutapåslag og betalingsstress. Slik sammenligner du kurser, planlegger delbetalinger og kontrollerer mottaker før boligoppgjøret.
8 min lesingLes artikkel
Det du ikke ser i boligannonsen i Spania – 7 ting å sjekke
Bilder og kartplassering forteller ikke hele historien. Her er sju forhold jeg undersøker før jeg anbefaler en bolig på Costa Blanca.
8 min lesingLes artikkel
Hvorfor er en god eiendomsrådgiver viktig når du kjøper bolig i Spania?
En god rådgiver hjelper deg å vurdere område, pris, risiko og hele kjøpsprosessen. Her er hva du bør forvente, og hvilke spørsmål du må stille.
9 min lesingLes artikkel
Idealista og FINN.no: Hvor mange boliger er egentlig til salgs?
Mange boligannonser betyr ikke nødvendigvis mange forskjellige, tilgjengelige boliger. Her forklarer jeg hvorfor – og hvordan du finner en rådgiver som kjenner boligen, ikke bare annonsen.
9 min lesingLes artikkel
Hva får du for 4, 6, 8 og 10 millioner på Costa Blanca – inkludert kjøpskostnader?
Hvor dyr bolig kan du kjøpe i Spania med 4, 6, 8 eller 10 millioner kroner totalt? Sammenlign realistisk kjøpesum, nybygg og bruktbolig – med eksemplet 500 000 euro.
11 min lesingLes artikkel
Lån i Norge eller Spania når du kjøper bolig – hva bør du sammenligne?
Norsk sikkerhet, spansk boliglån, renter, valuta og egenkapital påvirker kjøpet på ulike måter. Her er regnestykket norske kjøpere bør gjøre før de velger finansiering.
9 min lesingLes artikkel
Albir, Finestrat, Villajoyosa eller Benidorm – hvor bør du kjøpe?
Fire populære områder nord på Costa Blanca gir svært forskjellige hverdager. Vi sammenligner Albir, Finestrat, Villajoyosa og Benidorm ut fra boligtype, beliggenhet og livsstil.
9 min lesingLes artikkel
Costa Blanca Nord eller Sør – hvor vil du egentlig trives?
Nord og sør på Costa Blanca byr på ulike landskap, boligpriser og hverdagsliv. Finn ut hvilken del som passer din personlighet, økonomi og sosiale behov.
10 min lesingLes artikkel
Hvem passer på ferieboligen i Spania når du er i Norge?
En feriebolig trenger oppfølging også når den står tom. Her er hva du bør avtale om nøkler, tilsyn, uvær, renhold og uforutsette hendelser på Costa Blanca.
8 min lesingLes artikkel
Nybygg eller bruktbolig i Spania – hva lønner seg egentlig?
En billig bruktbolig kan bli kostbar når fukt, svak isolasjon og oppussing kommer på toppen. Vi sammenligner pris, komfort og risiko ved nybygg og bruktbolig på Costa Blanca.
12 min lesingLes artikkel
Eurokursen kan flytte boligbudsjettet med hundretusener – slik bør norske kjøpere tenke
En bolig kan koste nøyaktig det samme i euro og likevel bli flere hundre tusen kroner dyrere eller billigere. Her viser vi hvordan valutakursen påvirker et norsk boligbudsjett.
7 min lesingLes artikkel
Hva koster ferieboligen i Spania å eie i året? Slik får du et realistisk svar før kjøp
Det finnes ikke én riktig årspris for å eie bolig i Spania. Men du kan få et svært godt svar før du kjøper hvis du ber om de riktige tallene.
17 min lesingLes artikkel
7 dyre feil nordmenn gjør når de kjøper bolig i Spania
De dyreste feilene ved boligkjøp i Spania kan skje før du signerer. Lær hvordan du unngår feil område, feil budsjett og mangelfull kontroll.
10 min lesingLes artikkel
Havutsikt eller gangavstand – hva er mest verdt når du kjøper på Costa Blanca?
Havutsikt ser fantastisk ut på visning, mens gangavstand merkes hver dag. Vi sammenligner hva de to kvalitetene faktisk betyr for bruk, pris og videresalg.
17 min lesingLes artikkel
Leilighet eller villa på Costa Blanca – hva passer livet du faktisk skal leve?
Villa gir frihet og privatliv. Leilighet kan gi enklere drift og bedre beliggenhet. Det riktige valget handler mer om bruk enn om prestisje.
8 min lesingLes artikkel
Kjøp boligen du vil ha – men ikke glem den dagen du skal selge
Du kan planlegge å eie boligen i 20 år og likevel måtte selge tidligere. Vi ser på hvilke kvaliteter som gjør en bolig lettere å forstå og kjøpe for neste eier.
8 min lesingLes artikkel
Kjøpe bolig under bygging eller vente på noe ferdig – hva er smartest for deg?
Tidlig i et prosjekt kan du få bedre utvalg. Ferdig bolig gir deg mer sikkerhet om det du faktisk kjøper. Vi sammenligner de to valgene uten salgspress.
8 min lesingLes artikkel
Zen Corporate Homes
Guider for norske bedrifter og organisasjoner
Bedriftshytte, firmabolig, booking, drift, skatt, medlemsmodeller og beslutningsgrunnlag samlet på ett sted.
Bedriftshytte i Spania: Slik fungerer det for norske bedrifter
Hva er en bedriftshytte i Spania, hvem kan bruke den, når kan bruken være skattefri, og hva bør styret avklare før virksomheten kjøper bolig?
Bedriftshytte eller hotell i Spania: hva lønner seg for bedriften?
En beslutningsguide for bedrifter som vil sammenligne eierskap av firmabolig med hotell og korttidsleie uten å blande bruk, kapital og forventet verdiutvikling.
Kan ansatte bruke bedriftseid bolig i Spania? Regler og praksis
En praktisk guide til skattefri bedriftshytte, 10-personersregelen, likebehandling, booking, reisekostnader og dokumentasjon for norske virksomheter.
Fem måter en bedrift kan bruke bolig på Costa Blanca
Fra ansattgode til prosjektbase og ledersamling: fem tydelige bruksmodeller som bør avklares før virksomheten velger bolig på Costa Blanca.
Slik velger dere riktig bolig og område for bedriftshytten
Leilighet, rekkehus eller villa? Nybygg eller brukt? Slik velger bedriften størrelse, område, flyplass og driftsnivå ut fra faktisk bruk.
Medlemsbolig og delt bedriftshytte i Spania: slik kan modellen bygges
Foreninger, organisasjoner og flere virksomheter kan dele bolig i Spania. Slik avklarer dere formål, eiermodell, booking, kostnader, ansvar og exit.
Drift av bedriftshytte: keyholding, renhold og vedlikehold
Slik organiserer en norsk bedrift nøkkelhold, tilsyn, rengjøring, vedlikehold og avvik når mange ansatte bruker samme bolig i Spania.
Kjøpe bolig i Spania gjennom selskap: dette må avklares
En praktisk styre- og regnskapsguide til eierstruktur, spansk NIF, bruk, finansiering, dokumentasjon, drift og exit når et norsk selskap vurderer bolig i Spania.
Slik lager dere beslutningsgrunnlag for bedriftshytte i Spania
Fra idé til styrevedtak: slik bygger virksomheten et beslutningsnotat med formål, bruk, økonomi, alternativer, risiko, boligkrav og tydelig neste steg.
Partnerguide: fra første kundesignal til kjøp i Spania
En komplett arbeidsmodell for regnskapsførere, rådgivere og organisasjoner som vil introdusere relevante kunder til Zen Corporate Homes uten å miste sin rolle.
Let Me Guide You
Områdebøker for deg som vurderer bolig og liv i Spania
Praktiske områdeguider om hverdagsliv, kostnader, transport, nabolag og lokale valg. Bøkene kan kjøpes for 5 euro på books.freddybremseth.com.
Se alle bøkene
Norsk
Altea
Den hvite byen, havet og hverdagslivet.
Kjøpes for 5 euro
Norsk
Calpe
Klippen, strendene og byen.
Kjøpes for 5 euro
Norsk
Finestrat
Landsbyen, stranden og nybyen.
Kjøpes for 5 euro
Norsk
La Nucia
Høydene mellom kyst og fjell.
Kjøpes for 5 euro
Norsk
Polop
Fontene, fjell og stillhet over kysten.
Kjøpes for 5 euro
English
Benidorm
Beyond the high-rises.
Kjøpes for 5 euro
English
Dénia
Port, beaches and year-round life.
Kjøpes for 5 euro
English
El Campello
Beaches, marina and daily life.
Kjøpes for 5 euro
English
Sant Joan d'Alacant
Residential life near Alicante.
Kjøpes for 5 euro
Norsk
Moraira
Områder, livsstil og hverdag.
Kjøpes for 5 euroVil du ha hjelp til å velge riktig?
Få en personlig område- og kjøpsvurdering
Vi kan hjelpe deg å sortere områder, budsjett, risiko og neste steg før du bruker tid på visninger.