Regionguide

Costa Blanca Sør

Costa Blanca Sør har et stort og variert boligtilbud og mange områder som passer for strandliv, golf og enkel hverdag. Her finner du blant annet Torrevieja, Orihuela Costa, Guardamar, Ciudad Quesada og Santa Pola.

Vurdering

Passer området for deg?

Torrevieja, Orihuela Costa, Ciudad Quesada, Guardamar, Alicante og Santa Pola.

Stort utvalg av nybygg Mange golf- og strandnære prosjekter Praktisk forbindelse til Alicante-Elche flyplass

Regionen i praksis

Strender, golf og et stort boligmarked sør for Alicante

Costa Blanca Sør har mange internasjonale boligområder og et bredt utvalg av både nye og etablerte boliger. Regionen er lett tilgjengelig fra Alicante-Elche flyplass, men forskjellen mellom en levende by og en ren ferieurbanisasjon kan være stor.

Mange ulike måter å bo på

Guardamar og Santa Pola har tydelige bysentrum, mens Torrevieja er en større helårsby. Orihuela Costa og Ciudad Quesada består i større grad av boligområder og urbanisasjoner. Det påvirker gange, bilbruk og hvordan stedet oppleves utenfor høysesongen.

Golf og strand er sterke drivere

Regionen har lange strender, marinaer og flere kjente golfområder. For kjøpere som prioriterer enkel feriehverdag, utendørsliv og et stort internasjonalt miljø finnes det mange alternativer innen relativt korte avstander.

Se på nabolaget – ikke bare kommunen

Samme kommune kan romme svært forskjellige boligområder. Avstand til strand, butikker, skole, golf og helårsservice bør derfor vurderes konkret før du begynner å sammenligne selve boligene.

Rask områdeoversikt

Se stedene i Costa Blanca Sør på kartet

Kartet gjør det enklere å forstå avstander og beliggenhet før du går videre til den enkelte byguiden.

Steder

Områder i Costa Blanca Sør

Les om stedet her først. Der vi har en Let Me Guide You-bok, viser vi også et utdrag fra selve områdeguiden.

Alicante – områdebilde
Costa Blanca

Alicante

Alicante er en livlig by med vakre strender og et behagelig klima hele året.

Alicante, en av de mest populære byene på Costa Blanca, har en befolkning på omtrent 330 000. Byen kombinerer moderne fasiliteter med en rik historie, noe som gjør den til et attraktivt valg for både pensjonister og familier. Her finner du koselige nabolag som Santa Cruz, med sine smale gater og sjarmerende hus, samt mer moderne områder med shopping og restauranter.

Kjøpere som trives her, setter pris på den gode balansen mellom byliv og strandliv. Med nærhet til både stranden og sentrum kan man enkelt nyte solfylte dager og livlige kvelder. Alicante har et variert boligmarked som passer alt fra små leiligheter til store villaer, noe som gir gode muligheter for ulike budsjett og livsstiler.

Hverdagslivet i Alicante er preget av en avslappet atmosfære. Den daglige handelen kan gjøres på lokale markeder eller supermarkeder, og restauranter tilbyr alt fra tradisjonell spansk tapas til internasjonal mat. Barnefamilier vil sette pris på de gode skolealternativene, både offentlige og internasjonale, som ligger innen kort avstand fra boligområdene.

Alicante har også en sterk kulturell scene, med festivaler, kunstutstillinger og konserter gjennom hele året. Byens beliggenhet gjør det lett å utforske andre steder langs Costa Blanca, som den pittoreske landsbyen Altea, eller ta en dagstur til storbyen Valencia.

Campoamor – områdebilde
Costa Blanca sør

Campoamor

Rolig kystområde med flotte strender, golfbaner og kort vei til Torrevieja.

Campoamor ligger strategisk plassert mellom Torrevieja og Pilar de la Horadada, bare 500 meter fra kysten. Dette er et etablert boligområde som tiltrekker seg både familier og pensjonister som ønsker ro og fred, men samtidig lett tilgang til shopping og aktiviteter. Urbanisasjonen består hovedsakelig av rekkehus og villaer, mange med private hager og fellesområder med basseng.

Området har utviklet seg jevnt over årene uten å bli for kommersielt. Her finner du en god blanding av helårsboende spanjoler og nordeuropeere. Avstanden til Alicante flyplass er 45 minutter med bil, mens Murcia flyplass ligger 35 minutter unna. Den populære stranden Playa de Campoamor er en bred sandstrand med blått flagg, og det er kort vei til flere andre fine strender langs kysten.

Campoamor passer godt for dem som vil ha tilgang til både strand og golf, men foretrekker et roligere miljø enn de store turiststedene. Mange nordmenn og skandinaver har slått seg ned her permanent, noe som skaper et trygt og kjent miljø for nye tilflyttere.

Ciudad Quesada – områdebilde
Costa Blanca sør

Ciudad Quesada

Etablert boligområde i Rojales kommune, nær Guardamar og Torrevieja.

Ciudad Quesada er et stort boligområde i Rojales kommune på sørlige Costa Blanca. Området er preget av villaer og rekkehus, internasjonale beboere og et godt utbygd servicetilbud, med Rojales som det tradisjonelle kommunesenteret.

Til strendene ved Guardamar del Segura er det kort kjørevei, og Alicante–Elche flyplass ligger omtrent 37 km unna med rundt 38–41 minutters kjøretid under normale forhold. Torrevieja ligger også i praktisk kjøreavstand.

La Marquesa Golf ligger i området, og Ciudad Quesada passer særlig for kjøpere som ønsker et etablert internasjonalt boligområde med helårsservice fremfor en klassisk kystby.

El Raso – områdebilde
Costa Blanca sør

El Raso

Rolig spansk landsby i åsene over Guardamar med panoramautsikt og autentisk atmosfære.

El Raso ligger vakkert plassert i åsene 8 kilometer vest for Guardamar del Segura, på 120 meters høyde med spektakulær utsikt over kysten og saltsøene. Dette lille samfunnet med rundt 2000 innbyggere har bevart sin spanske karakter, selv om mange nordeuropeere har slått seg ned her de siste årene. Stedet appellerer særlig til par og pensjonister som søker ro og fred, men som fortsatt vil ha rimelig avstand til strand og tjenester.

Hverdagen i El Raso preges av et rolig tempo og nære naboskap. Du finner noen få barer og restauranter, en liten butikk og et samfunnshus, men for større innkjøp må du ned til Guardamar (15 minutter med bil) eller Torrevieja (25 minutter). Mange beboere starter dagen med en tur til en av de lokale barene for kaffe og en prat med naboene.

Stedet egner seg best for deg som har bil og setter pris på fred og ro. De fleste boliger er villaer eller rekkehus med hage, og prisene ligger betydelig lavere enn ved kysten. Avstanden til Alicante lufthavn er 45 minutter, mens du når Guardamars flotte strender på kvarteret.

Gran Alacant – områdebilde
Costa Blanca sør

Gran Alacant

Moderne boligområde på høyden med panoramautsikt over Middelhavet og Alicante by.

Gran Alacant ligger strategisk plassert på høysletten mellom Alicante og Elche, 15 minutter fra Alicante flyplass og 10 minutter fra Arenales del Sol strand. Dette relativt nye boligområdet fra 1990-tallet har utviklet seg til et populært valg for nordeuropeere som søker moderne boliger med god infrastruktur og praktisk beliggenhet.

Området appellerer særlig til familier og pensjonister som ønsker ro og oversikt, men samtidig kort vei til storbyens fasiliteter. De fleste boligene er rekkehus og villaer bygget i mediterran stil, mange med private bassenger og store terrasser som utnytter den fantastiske utsikten.

Gran Alacant fungerer som en soveby med god tilgang til shopping i Alicante og El Corte Inglés, men har også sitt eget kommersielle senter med Mercadona, restauranter og grunnleggende tjenester. Området har en internasjonal følelse med mange nordiske, tyske og britiske beboere.

Transportforbindelsene er utmerkede med direktebuss til Alicante sentrum og Santa Pola, men egen bil er praktisk for daglige gjøremål. Beliggenheten gjør det enkelt å utforske både Costa Blancas strender og Alicantes kulturelle tilbud.

Guardamar – områdebilde
Costa Blanca sør

Guardamar

Autentisk spansk kystby med 11 km naturlig sandstrand og levende lokalsamfunn.

Guardamar del Segura skiller seg ut som en av Costa Blancas mest autentiske kystbyer, der spanske familier fortsatt utgjør majoriteten. Med sine 15 000 innbyggere ligger byen ved munningen av Segura-elven, omgitt av naturreservat og sanddyner som strekker seg langs 11 kilometer upåklagelig sandstrand. Her finner du ikke de store hotellkompleksene, men heller lavere boligblokker og villaer spredt mellom pinjeskogen.

Dette er stedet for deg som ønsker ekte spansk atmosfære uten å gi avkall på komfort. Guardamar tiltrekker seg skandinaver som vil integrere seg i lokalsamfunnet, samt pensjonister som setter pris på rolige omgivelser med god infrastruktur. Byen har bevart sin sjarm med tradisjonelle torsdagsmarkeder, lokale tapas-barer og en livlig strandpromenade.

Beliggenheten er praktisk: 30 minutter til Alicante lufthavn, 20 minutter til Torrevieja og 45 minutter til Murcia. Prisene ligger fortsatt under nivået i nabobyer som Torrevieja og Santa Pola, men området opplever jevn vekst takket være den kombinerte tilgangen på strand, natur og autentisk spansk kultur.

La Mata – områdebilde
Costa Blanca sør

La Mata

Familievennlig strandby med 9 km hvit sand, 15 minutter fra Torrevieja sentrum.

La Mata er en rolig kystby som har bevart sin autentiske spanske sjarm til tross for å være populær blant nordeuropeere. Byen ligger strategisk plassert mellom Torrevieja og Guardamar del Segura, med direkte tilgang til en av Costa Blancas fineste strender. Her bor det rundt 4000 fastboende, men antallet tredobles i høysesongen.

Dette er stedet for deg som ønsker strandliv uten storbyfølelsen. La Mata appellerer særlig til barnefamilier og aktive pensjonister som setter pris på korte avstander til alt. Du kan gå til stranden på fem minutter, handle dagligvarer på hjørnet, og likevel være i Torrevieja sentrum på kvarteret.

Infrastrukturen er solid: god bussforbindelse til Torrevieja og Alicante, Mercadona og Consum for daglighandel, og apotek og legesenter i nærheten. Alicante flyplass ligger 45 minutter unna med bil. Mange nordmenn og dansker har slått seg ned her permanent, noe som gjør det lett å finne sitt nettverk.

La Zenia – områdebilde
Costa Blanca sør

La Zenia

Moderne resort-atmosfære med golfbaner, strender og et sterkt skandinavisk miljø.

La Zenia er en planlagt feriedestinasjon i Orihuela Costa som har utviklet seg til et levende lokalsamfunn. Området domineres av moderne leiligheter og rekkehus bygget rundt golfbanen La Zenia Boulevard, og her bor det en stor andel nordeuropeere året rundt. Stedet har en kunstig, men velorganisert følelse - alt er bygget med turister og utlendinger i tankene.

Dette er perfekt for skandinaver som vil ha enkelt tilgang til alt de trenger uten språkbarrierer. Supermarkeder, restauranter og servicetjenester er tilpasset internasjonale beboere. Samtidig kan det føles litt sterilt sammenlignet med tradisjonelle spanske landsbyer.

La Zenia fungerer best for folk som vil ha forutsigbarhet og bekvemmelighet. Barnefamilier setter pris på de trygge, lukkede urbanisasjonene, mens pensjonister liker den enkle tilgangen til golf, strand og shopping. Unge par kan finne det litt kjedelig på sikt.

San Fulgencio – områdebilde
Costa Blanca sør

San Fulgencio

Autentisk spansk småby med 11.000 innbyggere, 15 minutter fra stranden.

San Fulgencio er en ekte spansk arbeiderby som ligger strategisk plassert mellom Alicante og Murcia, 15 kilometer fra kysten. Med sine 11.000 innbyggere har byen bevart sin autentiske karakter, selv om den har vokst betydelig de siste årene. Her bor både spanske familier og en økende andel nordeuropeiske pensjonister som søker det ekte Spania-livet uten turistmassene.

Byen fungerer som et naturlig knutepunkt for området, med alle nødvendige tjenester samlet langs hovedgaten Avenida de España. Du finner alt fra Mercadona og apotek til bilverksted og veterinær. Mange velger San Fulgencio som base fordi du får mer bolig for pengene enn ved kysten, samtidig som du er bare 20 minutter unna både La Marina og Guardamar del Segura sine strender.

Hverdagen her handler om å leve som lokalbefolkningen. Du handler på det lokale torget fredager, tar kaffe på Plaza de España, og blir kjent med naboene. Mange skandinaver som har bodd her lenge sier de aldri kunne tenkt seg å flytte tilbake til kysten - de setter pris på det rolige tempoet og de lave levekostnadene.

Transportmessig ligger San Fulgencio ideelt til. Alicante lufthavn er 45 minutter unna, mens Murcia lufthavn er bare 35 minutter. Til Torrevieja sentrum er det 25 minutter, og du når både Orihuela Costa og La Manga på under en halvtime.

San Miguel – områdebilde
Costa Blanca sør

San Miguel

Tradisjonell spansk landsby med autentisk atmosfære og kort vei til Torrevieja.

San Miguel de Salinas er en ekte spansk landsby som ligger 20 minutter sør for Torrevieja, med 7.500 innbyggere fordelt mellom den gamle landsbyen og moderne boligområder. Her finner du en perfekt balanse mellom autentisk spansk hverdagsliv og moderne fasiliteter. Landsbyen ligger strategisk plassert mellom kystbyene og gir deg tilgang til både strender og innlandets roligere tempo.

Dette er et sted for deg som vil oppleve det virkelige Spania, men likevel ha kort vei til strand og internasjonale fasiliteter. Mange nordeuropeiske familier og pensjonister har slått seg ned her, men spanjolene utgjør fortsatt majoriteten. Boligprisene er betydelig lavvere enn ved kysten, og du får mer plass for pengene.

Hverdagen preges av småbyidyll med lokale kafeer, tradisjonelle markeder og en aktiv expat-community. Alicante flyplass ligger 45 minutter unna, og du når Las Colinas Golf & Country Club på 10 minutter. Til Guardamar del Seguras strender er det 15 minutter med bil.

Santa Pola – områdebilde
Costa Blanca sør

Santa Pola

Autentisk fiskerlandsby med Spanias fineste sandstrand, bare 20 minutter fra Alicante flyplass.

Santa Pola er en av Costa Blancas best bevarte hemmeligheter – en ekte arbeidslandsby der fiskeflåten fortsatt legger ut hver morgen, mens 11 kilometer hvit sandstrand strekker seg nordover mot Gran Alacant. Med bare 32 000 innbyggere holder byen sin autentiske karakter, selv om den har alt moderne familier trenger. Her bor du som en lokal, ikke som turist.

Staden tiltrekker seg primært familier og par som ønsker ekte spansk hverdagsliv uten å ofre strandkvalitet eller bekvemmelighet. Mange skandinaver bosetter seg i områdene rundt Playa Lisa eller nær det historiske sentrum, der du kan gå til alt fra apotek til fiskemarked.

Beliggenheten er uslåelig praktisk: 15 minutter til Elche (verdensarv-palmeskogen), 20 minutter til Alicante by og flyplass, og under en time til både Murcia og større handelsentre. Samtidig føles Santa Pola som en verden for seg, med sitt eget tempo og sine egne tradisjoner.

Prisene ligger fortsatt 20-30% under sammenlignbare steder som Torrevieja eller Guardamar, men dette endrer seg raskt etter hvert som flere oppdager stedets kvaliteter.

Torrevieja – områdebilde
Costa Blanca sør

Torrevieja

Storbyens fasiliteter med strandliv - Torrevieja er Costa Blancas mest internasjonale by.

Torrevieja er en ekte storby ved havet med 83 000 innbyggere som sveller til over 300 000 om sommeren. Dette er Costa Blancas mest internasjonale destinasjon, hvor nordmenn utgjør en betydelig del av utlendingsbefolkningen sammen med briter og tyskere. Byen har alt du trenger av tjenester - store sykehus, universitetsfilial, kjøpesentre og et rikt kulturliv.

Her trives både pensjonister som vil ha trygghet og fasiliteter, og familier som setter pris på gode skoler og aktivitetstilbud. Mange nordmenn bor her året rundt og har etablert et solid nettverk med egne foreninger og sosiale aktiviteter. Torrevieja er ikke en pittoresk landsby - det er en moderne spansk by med puls og liv.

Strendene Playa del Cura og Playa de los Locos ligger midt i byen, mens de roligere strendene La Mata og Playa de los Náufragos finnes i utkanten. Alicante lufthavn ligger 45 minutter unna, og du har god busstilkobling til hele regionen. Prisene er moderate sammenlignet med andre kystbyer, og utvalget av boliger er enormt.

Aktuelle boliger

Utvalgte nybygg i Costa Blanca Sør

Vanlige spørsmål

Costa Blanca Sør – spørsmål og svar

Hvorfor velge Costa Blanca Sør?

Sør har et stort utvalg av nybygg, mange golfbaner, lange strender og store internasjonale miljøer. Pris og standard varierer betydelig mellom de enkelte områdene og prosjektene.

Hvor nær er flyplassen fra Costa Blanca Sør?

Avstanden varierer mye: Santa Pola er rundt 13 minutter med bil fra Alicante-Elche flyplass, Guardamar rundt 29 minutter, Torrevieja rundt 41 minutter og Orihuela Costa rundt 49 minutter under normale forhold.

Passer Costa Blanca Sør for helårsbruk?

Ja, mange steder har store etablerte helårsmiljøer og god service. Enkelte rene ferieurbanisasjoner er likevel betydelig roligere utenfor høysesongen, så vi vurderer det konkrete området.

Freddy Bremseth

Møt rådgiveren

Freddy Bremseth

«Rådgivning først. Boligen etterpå.»

Norsk eiendomsrådgiver bosatt på Costa Blanca. Freddy bodde først 3,5 år i Ciudad Quesada – der han jobbet med CRM-systemer for megler og driftet utleie – og holdt siden ukentlige informasjonsmøter på Høvik for nordmenn som vurderte bolig i Spania. I 2025 flyttet han permanent tilbake, bor i Benidorm og driver familiens olivengård i Biar. Han kjenner markedet fra Valencia til La Manga og hjelper deg med områdevalg, boligjakt, effektive visninger, kjøpsprosess og utleievurdering.

Bli bedre kjent med Freddy