Regionguide
Costa Calida og Murcia-regionen passer for deg som ønsker nye prosjekter, golfresorter, roligere omgivelser og et annet alternativ til Costa Blanca. Områdene rundt Los Alcazares, San Pedro del Pinatar, La Manga og Altaona er særlig aktuelle.
Vurdering
San Pedro del Pinatar, Los Alcazares, La Manga, Cartagena, Murcia og nærliggende områder.
Regionen i praksis
Costa Cálida ligger i Murcia-regionen sør for Costa Blanca. Her finner du både kystbyer ved Mar Menor, Middelhavsstrender og golfområder lenger inn. Regionen kan passe kjøpere som ønsker et annet tempo og vil sammenligne flere alternativer før de bestemmer seg.
Los Alcázares, San Javier og San Pedro del Pinatar ligger rundt Mar Menor, mens La Manga skiller lagunen fra Middelhavet. Det gir andre typer strender, vannsport og bomiljøer enn mange steder på Costa Blanca.
Región de Murcia International Airport er den regionale flyplassen, mens Alicante-Elche også kan være praktisk fra den nordlige delen av Costa Cálida. Flytilbud og faktisk kjøretid bør inngå i områdevalget.
Boligmarkedet spenner fra leiligheter i etablerte kystbyer til nyere prosjekter og golfresorter. Det er derfor viktig å skille mellom steder som lever hele året og områder som i større grad er bygget rundt ferie og resortliv.
Rask områdeoversikt
Kartet gjør det enklere å forstå avstander og beliggenhet før du går videre til den enkelte byguiden.
Familievennlig kystby ved Mar Menor med varmt klima og rolig tempo hele året.
Steder
Les om stedet her først. Der vi har en Let Me Guide You-bok, viser vi også et utdrag fra selve områdeguiden.
Altaona Golf ligger ved Baños y Mendigo sør for Murcia by. Resortet har en 18-hulls bane designet av Stirling & Martin, boligområder og klubbfasiliteter, og ligger strategisk mellom Murcia by, flyplassen og Costa Cálida.
Región de Murcia International Airport ligger omtrent 10–12 minutter unna med bil, Murcia sentrum rundt 15 minutter og Mar Menor-kysten omtrent 20–30 minutter avhengig av destinasjon. Alicante–Elche flyplass ligger rundt 50 minutter unna.
Dette er derfor et langt mer tilgjengelig område enn den gamle teksten ga inntrykk av, og passer særlig for kjøpere som ønsker golf, ro og kort vei til både by, flyplass og kyst.
Calasparra er en ekte spansk opplevelse langt fra turiststrømmene. Denne småbyen med 10 500 innbygggere ligger i Murcias indre fjellområde, 70 kilometer nordvest for hovedstaden. Her dominerer tradisjonell spansk arkitektur, med smale gater som snirkler seg opp mot det historiske slottet fra 1300-tallet. Byen er mest kjent for sin eksklusive Calasparra-ris, som har beskyttet opprinnelsesbetegnelse, og for å være Spanias viktigste safranprodusent. Nordmenn som søker autentisk spansk kultur uten masseturisme finner her et samfunn der man fortsatt hilser på gata og hvor de fleste butikker stenger for siesta. Hverdagen preges av lokale markeder, tradisjonelle fester og en rolig rytme som krever tålmodighet fra nordiske standarder. Dette er ikke stedet for deg som vil ha engelsktalende naborer eller strender på dørstokken - nærmeste kyst er Águilas, 80 kilometer unna.
La Manga del Mar Menor er en 22 kilometer lang og bare 100-300 meter bred sandtunge som skiller det salte innsjøen Mar Menor fra Middelhavet. Dette gjør stedet helt unikt – du har to forskjellige hav på hver side av veien. Den ene siden byr på rolige, grunne og varme farvann perfekt for barn og eldre, mens den andre gir deg åpent hav med bølger og vannsport.
Stedet tiltrekker seg primært nordeuropeere som ønsker noe annerledes enn de typiske Costa-destinasjonene. Mange kjøper her for den unike geografien og det milde klimaet året rundt. Bebyggelsen består hovedsakelig av høyblokker fra 70-80-tallet, noe som gir god tilgang til sjøutsikt, men også en ganske tett atmosfære i høysesongen.
La Manga fungerer best for de som ønsker en aktiv ferie eller pensjonisttilværelse med fokus på vannsport, golf og spa. Stedet har begrenset med autentisk spansk kultur – det er bygget for turisme. Til gjengjeld har du alt du trenger av restauranter, butikker og fasiliteter samlet på en liten strekning.
Los Alcázares ligger strategisk plassert mellom Mar Menor og Middelhavet på Costa Cálida, bare 30 minutter fra Murcia flyplass. Denne byen på 16 000 innbyggere har utviklet seg fra en tradisjonell fiskerlandsby til et populært bosted for både spanske familier og internasjonale beboere. Her finner du en perfekt blanding av autentisk spansk hverdagsliv og moderne fasiliteter.
Stedet tiltrekker seg særlig familier med barn, aktive pensjonister og de som ønsker å bo ved vannet uten storbypress. Strandpromenaden strekker seg langs hele kystlinjen, og du har både den salte lagunen Mar Menor på den ene siden og åpent hav på den andre. Mange nordeuropeere har slått seg ned her permanent, noe som har skapt et godt miljø for integrering.
Los Alcázares har beholdt sin spanske karakter med lokale barer, tradisjonelle markeder og et aktivt samfunnsliv. Samtidig finner du alt du trenger av butikker, helsetjenester og skoler. Beliggenheten gjør det enkelt å utforske både Cartagena (20 minutter) og Murcia by (45 minutter).
Murcia er regionshovedstad og en stor helårsby med universitet, handel, kultur, sykehus og et bredt tjenestetilbud. Byen ligger innlandet fra Costa Cálida og skal ikke beskrives som en kystby.
Til Mar Menor er det omtrent 45 km med bil, vanligvis rundt 35–40 minutter. Región de Murcia International Airport ligger sør for byen og nås normalt på rundt 20–25 minutter. Cartagena ligger omtrent 40–45 minutter unna med bil.
Murcia passer for kjøpere som ønsker urbant helårsliv og direkte tilgang til regionens tjenester, samtidig som både flyplass og kyst er innen praktisk kjøreavstand.
Playa Honda ligger ved Mar Menor på sørsiden av lagunen, nær La Manga og Cartagena. Området består hovedsakelig av boliger, leiligheter og ferieboliger med kort vei til vannet.
Den tidligere profilen brukte Murcia–San Javier som kommersiell flyplass. Det er utdatert: ordinær passasjertrafikk i Murcia-regionen går via Aeropuerto Internacional Región de Murcia (RMU) siden januar 2019.
Playa Honda bør derfor presenteres med Mar Menor, nærheten til La Manga og Cartagena og den lokale boligkarakteren som hovedpunkter, ikke med den gamle flyplassen.
Roda ligger i San Javier kommune på Costa Cálida, like innenfor Mar Menor og nær Los Alcázares. Området er særlig kjent for Roda Golf & Beach Resort og består av både tradisjonell bebyggelse og nyere boligområder.
Región de Murcia International Airport ligger omtrent 33 km unna og nås normalt på rundt 29–30 minutter med bil. Mar Menor og Los Alcázares ligger bare få minutters kjøring unna. Cartagena og Murcia nås via regionens hovedveier.
Roda passer for kjøpere som prioriterer golf, rolig helårsbruk og nærhet til Mar Menor uten å bo midt i et større turistområde.
San Javier ligger ved Mar Menor i Murcia-regionen og omfatter blant annet kystområdet Santiago de la Ribera. Byen har handel, skoler, helsetjenester og offentlig service for helårsboende.
Den tidligere områdeprofilen var utdatert fordi den beskrev Murcia–San Javier som aktiv kommersiell flyplass. Kommersiell trafikk ble flyttet til Aeropuerto Internacional Región de Murcia (RMU) i januar 2019. Den gamle flyplassen i San Javier brukes ikke lenger til ordinær kommersiell passasjertrafikk.
For boligkjøpere er nærheten til Mar Menor, Santiago de la Ribera, Los Alcázares og motorveinettet mer relevant enn den gamle flyplassreferansen.
San Pedro del Pinatar ligger nordøst i Murcia-regionen, mellom Mar Menor og Middelhavet. Kommunen omfatter blant annet Lo Pagán og er kjent for Salinas y Arenales de San Pedro, strandliv, marina og et levende lokalmiljø året rundt.
Región de Murcia International Airport ligger omtrent 35 km unna og nås på rundt 30 minutter med bil under normale forhold. Alicante–Elche flyplass er et alternativ lenger nord. Den tidligere Murcia–San Javier-flyplassen brukes ikke som ordinær kommersiell passasjerflyplass og skal derfor ikke brukes som reisegrunnlag i områdeinformasjonen.
San Pedro del Pinatar passer for kjøpere som ønsker Mar Menor, strender og helårsservice kombinert med rask tilgang til både Murcia- og Alicante-regionen.
Santiago de la Ribera ligger ved Mar Menor og er kystdelen av San Javier kommune. Stedet har strandpromenade, marina, restauranter og lokal service og fungerer både som ferieområde og helårssted.
Den tidligere teksten var feil på to viktige punkter: Middelhavet ligger ikke 100 meter unna, og den tidligere Murcia–San Javier-flyplassen har ikke ordinær kommersiell passasjertrafikk. Siden januar 2019 går kommersielle fly via Aeropuerto Internacional Región de Murcia (RMU).
For boligkjøpere er Mar Menor-strendene, promenaden, nærheten til San Javier og forbindelsen videre mot Cartagena og Murcia de mest relevante praktiske kvalitetene.
Torre Pacheco er en ekte arbeiderby med 35 000 innbyggere, kjent for landbruk og tradisjonell spansk kultur. Her lever du blant spanjoler, ikke i en turistenklave. Byen ligger strategisk til mellom Murcia by (30 km) og Mar Menor (20 km), med gode veiforbindelser og praktisk hverdagsliv.
Dette er stedet for deg som vil ha autentisk Spania med moderne fasiliteter. Mange nordeuropeere har slått seg ned her de siste årene, spesielt rundt golfbanene som Roda Golf og La Serena Golf. Prisene er fortsatt rimelige sammenlignet med kystområdene.
Hverdagshandel foregår i sentrum eller på store kjøpesentre som Dos Mares. Du får alt du trenger lokalt, men Cartagena (25 km) og Murcia by gir flere muligheter for shopping og kultur. Flyplass Corvera ligger bare 20 minutter unna.
Yecla ligger i Murcias nordlige del, 80 kilometer fra Alicante og en times kjøring til nærmeste strand. Dette er en ekte arbeiderby med 35 000 innbyggere som lever av vinproduksjon og møbelindustri. Her finner du ikke turistmasser, men skandinaver som søker det autentiske Spania til en brøkdel av kystprisene. Boligprisene starter på rundt 40 000 euro for leiligheter og 80 000 euro for hus med hage. Yecla passer for pensjonister som vil integrere seg i lokalsamfunnet, samt yngre familier som jobber hjemmefra eller driver egen virksomhet. Du må være komfortabel med å lære spansk - engelsk snakkes lite her. Byen har alle nødvendige tjenester: sykehus, skoler, stormarkeder og en livlig hovedgate med tradisjonelle tapas-barer.
Aktuelle boliger
Leilighet
Leilighet
Toppleilighet
LeilighetRekkehusRekkehusVanlige spørsmål
Murcia-kysten omfatter blant annet Mar Menor, Middelhavskyst, golfresorter og både ferieområder og helårssamfunn. Karakteren varierer mye mellom La Manga, San Pedro del Pinatar, Los Alcázares og områdene lenger inn i regionen.
Región de Murcia International Airport (Corvera) betjener Murcia-regionen. Alicante-Elche flyplass kan også være praktisk fra deler av den nordlige Costa Cálida; hvilken som er best avhenger av det konkrete stedet og flytilbudet.
Ikke nødvendigvis. Pris avhenger av sted, prosjekt, boligtype, kvalitet og tilbud i markedet. Vi sammenligner konkrete alternativer i stedet for å anta at én hel region alltid er billigere enn en annen.
Møt rådgiveren
«Rådgivning først. Boligen etterpå.»
Norsk eiendomsrådgiver bosatt på Costa Blanca. Freddy bodde først 3,5 år i Ciudad Quesada – der han jobbet med CRM-systemer for megler og driftet utleie – og holdt siden ukentlige informasjonsmøter på Høvik for nordmenn som vurderte bolig i Spania. I 2025 flyttet han permanent tilbake, bor i Benidorm og driver familiens olivengård i Biar. Han kjenner markedet fra Valencia til La Manga og hjelper deg med områdevalg, boligjakt, effektive visninger, kjøpsprosess og utleievurdering.
Bli bedre kjent med Freddy