Dette er et markedsøyeblikksbilde basert på Zen-objekter publisert 29. september 2026. Pris, tilgjengelighet, eksakt enhet og leveranse må bekreftes før reservasjon.
Når tre villaer ligger innenfor 18.950 euro i pris, men oppgitt boligflate varierer med 200 m², er riktig spørsmål ikke hvilken som er billigst per kvadratmeter. Riktig spørsmål er hva arealtallene faktisk består av.
N9835: €690.950 – 114 m² bolig og 521 m² tomt
N9835 er publisert med 3 soverom, 2 bad, 114 m² bolig, 521 m² tomt, basseng og energiklasse B. Oppgitt kvadratmeterpris er rundt 6.061 euro.
Dette er den minste boligen av de tre, men har betydelig mer tomt enn N8313. For en kjøper som prioriterer uteareal fremfor innvendige kvadratmeter kan det være relevant.
N8313: €700.000 – 314 m² bolig og 271 m² tomt
N8313 er publisert med 3 soverom, 3 bad, 314 m² bolig, 271 m² tomt og basseng. Oppgitt kvadratmeterpris er rundt 2.229 euro.
314 m² på en 271 m² tomt er et tallsett vi ville undersøkt ekstra nøye. Vi vil vite hvor mye som er hovedoppholdsrom, kjeller, garasje, overbygde arealer eller annen registrert flate før vi sammenligner det direkte med de andre.
N8058: €709.900 – 155 m² bolig og 598 m² tomt
N8058 er publisert med 3 soverom, 3 bad, 155 m² bolig, 598 m² tomt, basseng og energiklasse B. Oppgitt kvadratmeterpris er omtrent 4.580 euro.
Dette alternativet ligger midt mellom de to andre på boligflate og har den største tomten. For mange kjøpere kan akkurat balansen mellom hus og uteareal være mer relevant enn lavest mulig €/m².
Tre priser innenfor €18.950 – men tre forskjellige boliger
| Ref. | Pris | Sov./bad | Bolig | Tomt | Basseng | Ca. €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| N9835 | €690.950 | 3 / 2 | 114 m² | 521 m² | Ja | €6.061 |
| N8313 | €700.000 | 3 / 3 | 314 m² | 271 m² | Ja | €2.229 |
| N8058 | €709.900 | 3 / 3 | 155 m² | 598 m² | Ja | €4.580 |
Publiserte Zen-data 29. september 2026. Arealdefinisjon, plantegning, orientering, leveranse og mikrobeliggenhet må kontrolleres før direkte sammenligning.
Dette er hvorfor vi ikke sorterer boliglisten etter €/m² alene
Kvadratmeterpris blir misvisende hvis arealene ikke er sammenlignbare. 100 m² hovedetasje, 100 m² kjeller og 100 m² terrasse har ikke automatisk samme verdi for kjøperen.
Før vi vurderer hvilken av disse tre som gir mest verdi, ville vi normalisert arealene, sett plantegningene og kontrollert nøyaktig plassering i Finestrat.
Vanlige spørsmål
FAQ
Er N8313 klart best fordi den har lavest €/m²?
Ikke uten videre. Den publiserte boligflaten er svært stor i forhold til tomten, så vi ville først kontrollert hva arealet består av og hvordan det kan brukes.
Hvorfor er N9835 så mye dyrere per kvadratmeter?
Pris påvirkes av mer enn boligflate. Tomt, mikrobeliggenhet, prosjekt, standard og hva som inngår kan forklare forskjeller. Tallene må normaliseres før konklusjon.
Kan disse prisene endres?
Ja. Dette er et datert markedsøyeblikksbilde. Pris og tilgjengelighet må alltid bekreftes på nytt før visning eller reservasjon.