Was ein Berater für Sie tut
In Spanien vertritt der Makler oft den Verkäufer. Ein Berater an Ihrer Seite hilft Ihnen, Bedürfnisse zu klären, passende Regionen und Objekte zu finden und den gesamten Ablauf zu koordinieren – damit Sie keine teuren Fehler machen.
Wir sind vor Ort an der Costa Blanca, kennen die Bauträger und Projekte und sprechen Ihre Sprache – das spart Zeit, Geld und Unsicherheit.
- Bedarfsanalyse: Nutzung, Budget, Region und Zeithorizont.
- Objektauswahl statt Inseratflut – nur, was wirklich passt.
- Koordination mit Makler, Bauträger, Bank, Notar und Anwalt.
Sicher kaufen – Schritt für Schritt
Die häufigsten Fehler passieren vor der ersten Besichtigung: falscher Anwalt, ungeklärte Steuern (Modelo 720, NIE, Plusvalía) und ungünstige Wechselkurse. Wir bringen die Grundlagen in die richtige Reihenfolge.
Rechtliche und steuerliche Detailfragen klären immer unabhängige Fachleute (Anwalt, Steuerberater) – wir koordinieren und behalten den Überblick.
- Unabhängiger Anwalt statt Empfehlung allein vom Verkäufer.
- NIE-Nummer und Konto vor dem Angebot.
- Steuern und Wechselkurs vor der Unterschrift klären.
Häufige Fragen
FAQ
Was kostet ein Immobilienberater in Spanien?
Das hängt vom Umfang ab. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch – dann besprechen wir, wie wir Sie am besten unterstützen und welche Schritte sinnvoll sind.
Brauche ich trotzdem einen Anwalt?
Ja. Ein Berater koordiniert den Prozess, aber die rechtliche Prüfung übernimmt immer ein unabhängiger Anwalt. Wir empfehlen das ausdrücklich und arbeiten eng zusammen.
Sprechen Sie Deutsch?
Wir beraten internationale Käufer und kommunizieren in Deutsch und Englisch. So verstehen Sie jeden Schritt – ohne Sprachbarriere.